銀行審核貸款時會扣分的負面表列
常聽到申請人抱怨銀行因為某某原因所以婉拒他的貸款申請,如果你能事先知道貸款銀行不喜歡的【負面表列】我想你應該能夠大大減少找錯銀行的機率。
月光族:很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光,存款低於5千通稱『月光族』。
百元提領:百元提領是銀行在判斷一個債務人面對理財習慣的一項工具,因為如果連百元都要提領出來,那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』所以銀行非常不喜愛借錢給有百元提領的客戶。
更生
現職工作年資不足一年:工作穩定性不足,銀行擔心呆帳風險。
任職公司規模小:銀行喜愛受理上市公司的員工,一般中小企業條件相對嚴格。
信用空白或是持信用卡未滿一年:信用空白不代表你的信用記錄優良;相反的,因為沒有過往紀錄佐證你的信用程度,所以『多數銀行都寧願不接受信用空白這一類的客戶申請』。
近期增貸:代表短期內風險係數上昇,通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定,所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款,通常就稱為近期增貸;銀行會擔心你的還款能力有問題,所以相對保守看待。
預借現金:預借現金功能類似現金卡,銀行會認定持卡人“資金周轉有疑慮且理財行為不當”才會動用利率偏高的預借現金,故也是銀行負面項目之一。
信用卡循環或是超額使用:一般信用卡動用率超過五成都會嚴重扣分,所以超額更是糟糕。
聯徵多查:短期內(三個月)銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過3次,這是99%銀行的相同規定,聯徵查詢短時間內信用分數縱降,需要幾個月的時間才會恢復,所以不輕易拉聯徵查詢才不會造成日後信用貸款困難。
延遲繳款:信用維持正常是辦貸款的基本條件,正常繳款不會加分,但是有延遲現象就會扣分。
負債比偏高:雖然金管會規定是22倍為上限,但是銀行自然會限縮保守因應,故一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。
收支比偏高:你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比機車借款?額度
這是銀行比較專業的一種說法,講白話收支比就是說
假設A君每月收入3萬元如果他目前每月的負債要支出15000
那15000/30000=50%~代表收支比已經50%
多數銀行都以60%為一個臨界點。
代表說:原本負債+本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之60
工作性質:保全、司機、業務(低底薪高獎金)、軍階中士以下都是需要注意的行業別。
如果你有上述兩項以上狀況,辦理貸款就很容易遭到婉拒
此時可以考慮委託專業貸款經理人協助規劃適合你的方案
如果有缺錢的困擾,建議把以下這幾家的資料都填寫完
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為重新爭取各界對長庚醫院醫療、公益形象的支持信心,長庚醫療財團法人深感需要由社會賢達進入董事會,協助指導推動各項社會公益事業,因而在張昭雄請辭董事後,力邀有台灣史懷哲美譽、花蓮門諾醫院前院長黃勝雄醫師為長庚醫療財團法人董事候選人,以期符合社會期待。
此外,呼應社會擴大公益事業的期待,長庚規畫在董事會之下增設公益發展委員會,邀請社會賢達參與,協助規畫、推動公益。為此,長庚醫療財團法人規畫加碼年度社會服務支出,擴大推展公益事業,分享長庚醫療財團法人的醫療照顧與培育能量。長庚醫院爆出急診風波後,院方找來醫界大老張昭雄止血,惟張昭雄10月2日遞出辭呈,辭去長庚醫院董事和革新小組召集人職務,經長庚醫院董事會挽留未果後,已於本月10日提報董事會,預計一個月內,進行補選。據了解,有鑑於黃勝雄醫師在推行偏鄉醫療與弱勢者的關懷照護,有高度成就,長庚醫療財團法人亟需借重黃勝雄的能力與經驗,因此力邀請黃勝雄加盟長庚團隊,成為醫院董事候選人,並已獲黃勝雄首肯。1993年黃勝雄放棄年薪超過百萬美元的美國威明頓醫學中心神經外科主任,回台接任花蓮門諾醫院院長,當時他內心有一句話:「物質上的東西我都有,但生命真正的意義不在物質,我是回台灣買靈魂的。」這句話剛好是長庚此刻最需要變革的最佳寫照!黃勝雄被譽為「台灣史懷哲」,在花蓮守護台灣後山人民超過22年,他讓花蓮與台北的醫療距離不再那麼遙遠,同時影響很多年輕醫生願意回到家鄉服務。長庚近年因持有股票的企業經營績效良好,獲得分配大額股利,支持長庚醫院的先進醫療設備添購、更新,尖端醫療園區擴建以及土城醫院BOT等鉅額投資,讓醫療品質、實力精益求精。(中國時報)
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